|
Техническое обслуживание ВДГО/ВКГО
ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ВДГО/ВКГО
ПЛАН-ГРАФИК ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ВДГО/ВКГО
ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ ВДГО/ВКГО, НЕ ПРЕДОСТАВИВШИХ ДОСТУП ДЛЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
Уважаемые потребители газа!
С 1 сентября 2023 года вступили в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, согласно которым изменяются требования к специализированным организациям, которые полномочны осуществлять техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ВДГО/ВДКО).
Согласно новому закону, обслуживать ВДГО/ВКГО смогут только те организации, которые являются газораспределительными и осуществляют транспортировку газа по газораспределительным сетям.
ООО «Газпром газораспределение Томск» является одной из газораспределительных организаций на территории Иркутской, Кемеровской, Новосибирской, Томской областей и Республики Алтай.
Информация для абонентов-потребителей природного газа, попадающих в зону ответственности «Газпром газораспределение Томск»
Если вы проживаете в индивидуальном жилом доме
Абоненты, проживающие в индивидуальных жилых домах (ИЖД), обязаны перезаключить договор о техническом обслуживании ВДГО с ООО "Газпром газораспределение Томск" по истечении срока действия имеющегося договора. Договоры, заключенные собственниками ИЖД до 01.09.2023 года, действуют до их прекращения или расторжения. Пролонгация таких договоров не предусмотрена.
Договор необходимо заключить по утвержденной Минстроем России новой форме (приказ Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр).
Форма договора на ТО ВДГО
Если вы проживаете в многоквартирном доме
Абоненты, проживающие в многоквартирном доме (далее – МКД), обязаны заключить (перезаключить) договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования с ООО «Газпром газораспределение Томск» в срок до 31.12.2023. Договоры о техническом обслуживании ВКГО в МКД, заключенные до 01 сентября 2023 года, в т.ч. с другими специализированными организациями, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 01 января 2024 года.
Договоры о техническом обслуживании ВКГО в квартирах МКД могут быть заключены двумя способами.
Вариант 1: Собственник квартиры в МКД напрямую заключает договор с газораспределительной организацией. Согласно новому закону, собственник квартиры обязан заключить договор на ТО ВКГО с той же газораспределительной организацией, с которой заключен договор на техническое обслуживание и ремонт общедомового имущества МКД.
Для получения сведений о газораспределительной организации, с которой следует заключать договор о ТО ВКГО, необходимо обратиться в управляющую компанию, ТСЖ и т.д. либо непосредственно к поставщику газа. Затем нужно направить в газораспределительную организацию заявку (оферту) в письменной форме, которая должна содержать информацию, перечисленную в Правилах пользования газом № 410 (пункты 18-19).
Договор необходимо заключить по утвержденной Минстроем России по новой форме (приказ Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр).
Форма договора на ТО ВКГО абонента в МКД
Вариант 2: Договор на обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования может быть заключен от имени всех собственников помещений или нанимателей жилых помещений. Для этого коллективу собственников необходимо провести общее собрание, на котором принять решение о выборе юридического лица, которое выступит заказчиком от имени всех собственников помещений и заключит договор на ТО ВКГО. Таким лицом может быть организация, которая осуществляет деятельность по управлению МКД - управляющая компания, товарищество собственников жилья или ЖСК и т.д.
Информация для управляющих многоквартирными домами
Договор на техническое обслуживание и ремонт ВДГО, являющееся общим имуществом собственников МКД, заключается от имени лица осуществляющего деятельность по управлению МКД (УК, ТСЖ, ЖСК, а в случае их отсутствия с главным по дому определенным общим решением собственников жилья). Ранее УК, ТСЖ, ЖСК, осуществляющие управление многоквартирным домом, имели право заключать договор на осуществление работ по техническому обслуживанию и ремонту общедомового имущества с различными специализированными организациями (в том числе с газораспределительной), но с вступлением в силу с 1 сентября 2023 г. ФЗ – 71 от 18 марта 2023 г., в их обязанность входит заключать/перезаключать договоры на техническое обслуживание и ремонт исключительно с газораспределительной организацией.
Договор необходимо заключить по утвержденной Минстроем России по новой форме (приказ Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр).
Форма договора на ТО ВДГО в МКД
Для заключения (перезаключения) договора необходимо обратиться в офисы филиалов, газовых участков, клиентских центров «Газпром газораспределение Томск».
Адреса и телефоны производственных участков "Газпром газораспределение Томск"
В Томской области:
-
г. Томск и Томский район: г. Томск, пр. Фрунзе, 170а, тел. (382-2) 90-14-86, 90-14-87, 90-14-88, 90-14-90
-
ЗАТО Северск: ул. Транспортная, 30, тел. (382-3) 78-50-61
-
г. Асино: ул. Тимирязева, 13, тел. (382-41) 3-35-14
-
Александровский район: с. Александровское, ул. Партизанская, 9, тел. (382-55) 2-56-99
-
Каргасокский, Парабельский районы: с. Каргасок, ул. Лесная, 1, тел. (382-53) 2-39-00
-
Кожевниковский, Шегарский районы: с. Мельниково, ул. Ленина, 95, тел. (382-47) 2-32-72
-
Колпашевский район (кроме с. Чажемто): г. Колпашево, ул. Портовая, 5, тел. (382-54) 5-82-84
-
Кривошеинский, Молчановский, Чаинский районы, с. Чажемто Колпашевского р-на: с. Кривошеино, ул. Кооперативная, 2, тел. (382-51) 2-29-99
В Кемеровской области:
-
г. Кемерово и Кемеровский район: г. Кемерово, ул. Красноармейская, 64, тел. (3842) 75-76-10, 75-75-98, 36-30-62
-
г. Новокузнецк и Новокузнецкий район: г. Новокузнецк, шоссе Кузнецкое, 35, тел. (3843) 34-08-05 , 34-10-38, (3842) 75-75-98, 36-30-62
-
г. Топки, тел. (3842) 75-76-10, 75-75-98, 36-30-62
г. Юрга: ул. Шоссейная, 18, тел. +7-905-947-6104; (3842)75-75-98, 36-30-62
В Новосибирской области:
-
г. Новосибирск и Новосибирский район: г. Новосибирск, ул. Фрунзе, 124, тел. (383) 373-24-77
-
Болотнинский район: г. Болотное, ул. Турнаевская, 36 Г, тел. (383-49) 2-18-01
-
Искитимский район: г. Искитим, ул. Чкалова, 3, тел. (383-43) 2-34-82
-
Каргатский район: г. Каргат, ул. Советская, 446, тел. (383-65) 2-29-90
-
Колыванский район: р.п. Колывань, Революционный пр., 23, тел. (38352) 5-40-40
-
Коченевский район: р.п. Коченево, ул. Промышленная, 13, тел. (383-51) 2-70-50
-
Куйбышевский район: г. Куйбышев, ул. Промзона, 5 А, тел. (383-62) 6-33-51
-
Маслянинский район: р.п. Маслянино, ул. Садовая, 40, тел. (383-47) 2-17-58
-
Мошковский район: р.п. Мошково, ул. Советская, 6/1, тел. (383-48) 2-32-78
-
Ордынский район: р.п. Ордынское, пр Революции, 20, тел. (383-59) 2-35-93, (383-59) 2-08-52
-
Татарский район: г. Татарск, ул. Ленина, 55, тел. (383-64) 2-63-29
-
Тогучинский район: пос. Горный, ул. Планетная, 4, тел. (383-40) 2-97-12
-
Чановский район: р.п. Чаны, ул. Ленина, 186 А, тел. (383-67) 2-36-54
-
Черепановский район: г. Черепаново, ул. Цыцаркина, 54, тел. (383-45) 2-29-40
Чулымский район: г. Чулым, ул. Чулымская, 27, тел. (383-50) 2-21-89
В Республике Алтай:
-
г. Горно-Алтайск, ул. Ленина, 245, тел. (388-22) 4-41-33
В Иркутской области:
-
г. Братск: трасса Братск — Усть-Кут, 19, П 21 35 01 01, тел. (3953) 31-47-80
Адреса и телефоны Клиентских центров "Газпром газораспределение Томск"
Вы можете подать онлайн-заявку на перезаключение договора через сайт «Газпром газораспределение Томск». Специалисты подготовят проект договора и направят его на указанный в заявке электронный или почтовый адрес. Договор можно подписать как в бумажном, так и в электронном виде.
Инструкция по заключению электронного договора
Безопасное использование газа для коммунально-бытовых нужд регулируется Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее - Правила) утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N410, и инструкцией Минстроя, вступившей в силу в 2018 году.
В соответствии с Правилами пользователь обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых внутренних устройств газоснабжения, в том числе заключать договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и обеспечивать его исполнение со своей стороны.
Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» договор поставки газа должен заключаться с потребителем только при наличии договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, а отсутствие такого документа служит основанием для отказа. Поставщик вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа абоненту при отсутствии у него соответствующего договора.
Техническое обслуживание выполняется на основании заключенных договоров за счет средств потребителя в соответствии с действующими нормативно-техническими документами и в сроки, определенные Планом-графиком (с учетом срока службы газового оборудования и даты ввода его в эксплуатацию).
1. Визуальная проверка целостности внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и его соответствия нормативным требованиям.
2. Визуальная проверка наличия свободного доступа к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию.
3. Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопроводов.
4. Визуальная проверка наличия и целостности футляров, в том числе их уплотнений, в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений.
5. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (опрессовка, приборный метод, мыльная эмульсия, пенообразующая смесь), принятие мер по устранению выявленной негерметичности.
6. Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств (если это предусмотрено документацией изготовителя), установленных на газопроводах.
7. Разборка и смазка кранов бытового газоиспользующего оборудования (если это предусмотрено документацией изготовителя).
8. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка (предохранительная арматура, системы контроля загазованности).
9. Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы бытового газоиспользующего оборудования, очистка горелок от загрязнений.
10. Проверка наличия тяги в дымовых (при наличии) и вентиляционных каналах помещений с установленным внутридомовым и (или) внутриквартирным газовым оборудованием, состояния соединительных труб с дымовым каналом (при наличии).
11. Выявление неисправностей бытового газоиспользующего оборудования и определение возможности его дальнейшей эксплуатации.
12. Проверка технического состояния электроизолирующего соединения, установленного на газопроводе (при наличии).
13. Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
Техническое обслуживание и ремонт – это разные виды услуг. Если при проведении технического обслуживания обнаружены неисправности, требующие замены запчастей и ремонтных работ, потребителю дается срок на их устранение. Ремонтные работы оплачиваются отдельно.
Стоимость работ по техническому обслуживанию ВДГО индивидуальных жилых домов и ВКГО в МКД определяется в соответствии с Методическими указаниями, утвержденными Минстроем России. С ценами на работы по техническому обслуживанию вы можете ознакомиться здесь.
В целях обеспечения безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования потребители услуг обязаны:
-
незамедлительно сообщать исполнителю о неисправности оборудования, входящего в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, а также об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом;
-
эксплуатировать газоиспользующее оборудование в соответствии с установленными для такого оборудования техническими требованиями, а также незамедлительно уведомлять исполнителя об изменении состава внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
-
обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами;
-
при непосредственном способе управления многоквартирным домом (если на стороне заказчика по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования выступают собственники помещений в многоквартирном доме) назначить общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме лицо, ответственное за обеспечение взаимодействия с исполнителем по вопросам исполнения этого договора, а также доведение до сведения собственников помещений в многоквартирном доме информации, касающейся планируемых даты и времени технического обслуживания и (или) ремонта внутридомового газового оборудования, и иной информации (в том числе организационного характера), касающейся исполнения указанного договора;
-
соблюдать инструкцию по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
Приостановление подачи газа без предварительного уведомления абонента возможно в следующих случаях:
-
отсутствия тяги в дымоходах и вентиляционных каналах;
-
отсутствия притока воздуха в количестве, необходимом для полного сжигания газа при использовании газоиспользующего оборудования;
-
неисправности или вмешательства в работу предусмотренных изготовителем в конструкции газоиспользующего оборудования устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы (если такое вмешательство повлекло нарушение функционирования указанных устройств) при невозможности незамедлительного устранения такой неисправности;
-
использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования при наличии неустранимой в процессе технического обслуживания утечки газа;
-
пользования неисправным, разукомплектованным и не подлежащим ремонту внутридомовым или внутриквартирным газовым оборудованием;
-
несанкционированного подключения внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования к газораспределительной сети.
Подключение газоиспользующего оборудования к сети газопотребления должно производиться газораспределительной организацией после устранения выявленных нарушений и неисправностей.
Уважаемые потребители газа!
Не препятствуйте плановым проверкам газового оборудования, которые проводят сотрудники «Газпром газораспределение Томск». Обеспечьте доступ в квартиры специалистам для проведения работ по техническому обслуживанию вашего газового оборудования.
Если у вас нет возможности принять специалистов в день планового технического обслуживания, вы можете воспользоваться онлайн-заявкой и выбрать удобное время.
ПОЧЕМУ НАДО ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ БЫТОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ (видео)
|
Потребителю
|